Chống thấm nhà chung cư

Công Ty Xây Dựng Việt Kỹ Thuật – VIE Design & Construction Firm | Chống thấm nhà chung cư uy tín

1. Các khu vực thường hay bị thấm ở chung cư
Hiện nay, tình trạng các căn hộ chung cư bị thấm dột xuất hiện khá nhiều. Tình trạng này có thể xuất hiện ở bất kỳ vị trí nào trong nhà, nhưng phổ biến nhất phải kể đến như nhà tắm, toilet, nhà vệ sinh, bồn rửa tay rửa mặt…. Đây là những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước nên nó có thể thấm bất kỳ thời điểm nào trong năm, không nhất thiết phải vào mùa mưa.

Chống thấm nhà chung cư là việc cần được tiến hành càng sớm càng tốt
Thấm dột là do sự tác động trực tiếp của nước lên tường, trần, sàn nhà vệ sinh. Khi trời mưa lâu ngày, đường ống rò rỉ nước, nhà vệ sinh sẽ thấm dột gây ra mất thẩm mỹ. Lâu ngày gạch bị bục, tường nhà xuống cấp, ẩm mốc vi khuẩn sinh sôi và phát triển gây ảnh hưởng đến nhà vệ sinh cũng như tổng thể căn nhà.
Do đó, việc xử lý Chống thấm nhà chung cư được ví như chiếc ô bảo vệ trước tác động của thời tiết và các tác nhân khác.
2. Chống thấm nhà chung cư nên được thực hiện khi :
• Nhà vệ sinh xuất hiện những dấu hiệu ố vàng, rêu xanh mọc từng mảng trên trần, tường
• Hệ thống đường ống cấp thoát nước cho nhà vệ sinh bị hư hỏng, khi đói cần xử lý ngay trước khi tình trạng thấm dột nặng hơn
• Sàn nhà luôn ẩm ướt, không khô ráo, điều này chắc chắn do bị rò rỉ nước
• Các thiết bị trong nhà vệ sinh bị hư hỏng gây rò rỉ nước như vòi hoa sen, bồn cầu,…
• Trần, tường, sàn nhà nứt nẻ, có lỗ hở thì cần thi công chống thấm nhà tắm chung cư ngay.
3. Một số nguyên nhân gây thấm dột ở chung cư
Xác định được nguyên nhân gây thấm dột là điều các kỹ sư thiết kế quan tâm nhằm đưa ra phương pháp chống thấm nhà chung cư chung cư hiệu quả cho khách hàng. Dưới đây là những nguyên nhân tại sao nhà vệ sinh chung cư lại có nguy cơ rất cao bị thấm nước:
Do thi công kém
Đây là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến nhà vệ sinh chung cư bị thấm nước. Có thể là quá trình thi công không đúng cách, làm ẩu hoặc bỏ qua khâu chống thấm.

Do kỹ thuật thi công
Đóng vai trò quan trọng trong chống thấm nhà vệ sinh chung cư, kỹ thuật xây dựng nhà chung cư, nhà phố đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Nếu không đảm bảo đúng kỹ thuật xây dựng cũng dễ gây ra tình trạng thấm nước ở các chân thường, trần nhà.
Bên cạnh đó, đơn vị chống thấm cũng góp phần gây thấm nước nhà vệ sinh. Những đơn vị thi công chống thấm không có kinh nghiệm, kỹ thuật không tốt dẫn đến không đảm bảo chất lượng công trình.
Do đó, khi gặp tình trạng này, bạn cần chọn đơn vị cung cấp dịch vụ Chống thấm nhà chung cư chất lượng cao để họ xác định nguyên nhân và đưa ra phương pháp khắc phục phù hợp, đảm bảo hiệu quả nhất.
Do chỉ gạch không trát kín khít
Chúng ta đều biết, nhà vệ sinh là nơi có mật độ tiếp xúc với nước cao, khối lượng nhiều. Khi các đường chỉ gạch không được mít kín, nước và hơi ẩm có trong không khí sẽ thấm qua các khe hở này len lỏi vào bên trong nền tạo thành những mảng loang lổ.
Lâu dần phá hủy kết cấu bên trong, gây thấm sàn, chân tường, thậm chí có thể xâm lấn dần lên tường và trần nhà.
Trong trường hợp này, cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư đơn giản nhất là dùng xi măng hoặc keo silicon bơm vào các kẽ hở để bịt kín chỉ gạch.
Ngoài chỉ gạch thì chân bồn cầu, khe bồn rửa mặt,… cũng cần trát kín để tránh tình trạng rò rỉ, thấm nước.

Do bỏ chống thấm lớp nền
Nhiều chủ đầu tư, gia đình vì tiết kiệm đã bỏ khâu chống thấm lớp nền hoặc đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm, không thực hiện chống thấm cho lớp nền dẫn đến thấm dột sau thời gian sử dụng.
Do sử dụng vật liệu chống thấm không đảm bảo
Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng là một trong những nguyên nhân khiến nhà vệ sinh thấm nước. Đây có thể là đơn vị thi công sử dụng vật liệu kém chất lượng để tiết kiệm chi phí. Sau khi xác định được nguyên nhân nhà vệ sinh thấm nước là do vật liệu chống thấm thì nên chọn và thay thế loại vật liệu phù hợp.
Như bạn thấy, việc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng chỉ tiết kiệm chi phí cho đơn vị thi công từ đầu còn gia chủ phải tốn thêm khoản phí khắc phục, sửa chữa. Thậm chí còn có thể khiến công trình nhà vệ sinh không còn nguyên vẹn như ban đầu.
Do đó, khi có nhu cầu xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư, bạn nên chọn đơn vị thi công uy tín, lâu năm, tham khảo review từ những khách hàng trước để đảm bảo các khâu được thực hiện chính xác, đầy đủ.
Ngoài những nguyên nhân kể trên thì vẫn còn một số nguyên nhân khác như: kết cấu công trình không đồng bộ hoặc xuống cấp khiến tường dễ bị rạn nứt, ảnh hưởng bởi khí hậu và môi trường, cửa sổ hoặc bậu cửa sổ, cửa lắp không khít, nhà vệ sinh hàng xóm bị thấm dột gây thấm lan sang…

Giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh chung cư mới nhất
Giá dịch vụ là một trong những vấn đề mọi người quan tâm khi tìm hiểu về dịch vụ xử lý chống thấm nhà vệ sinh chung cư. Các đơn vị cung cấp dịch vụ cho biết, tùy vào khu vực, diện tích, mức độ thấm dột nặng nhẹ, vật liệu chống thấm… mà giá thành có sự khác nhau.